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当社は、平成20年9月11日開催の取締役会において、平成19年10月19日に発表いたしました「『みなとみらい21』地区におけるグループ本社ビルの建設について」に関連し、下記のとおり固定資産の取得について決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
1. 取得の理由
平成19年10月19日に発表しましたとおり、当社は神奈川県横浜市の｢みなとみらい21中央地区43街区｣への開発事業者募集に応募し、平成19年10月19日に横浜市より事業予定者として選定を受けました。
このたび、土地取得予定先である横浜市との協議が進み、当社として、当該開発対象地の売買契約の締結、下記の事業コンセプトによる建設計画の推進につきまして、平成20年9月11日開催の当社取締役会において決議いたしました。
【事業コンセプト】
(1) CSKグループ本社の移転
- グループ企業の本社ビルの構築
- システム開発拠点、BPOセンター、コールセンターなどグループ企業の事業拠点の構築
（都内に分散しているグループ会社オフィスの一部を集約。床面積約10,000坪、就業人口3,000名規模のオフィスビルを想定）
(2) CSKグループの幅広いCSR活動を核とした文化交流、商業施設の設置
- 情報発信スペース（社会貢献活動「CAMP」、アジア交流センターなど）の設置
- レストラン、フラワーショップ、有機野菜ショップ、育児施設など設置
(3) 研究施設を構築
- インキュベーションセンターの構築（IT／バイオ関連のベンチャー企業の育成）
- 株式会社CSK-ISを主体とする医科学系研究施設の構築
なお、事業コンセプトにつきましては現時点の計画であり、今後、横浜市との協議などにより変更する可能性もありますが、CSKグループとして投資効率の最大化、リスクの最小化を図るべく、検討を進める考えです。
2. 取得資産の内容
(1) 平成19年10月19日発表時
| 資産の内容および所在地 |
取得価額 |
CSKグループ本社施設
所在地：横浜市西区みなとみらい四丁目5番1他
土地：約7,848m²
建物延べ面積：約84,330m²（予定）
総事業予定費（土地取得価格含む） |
430億円 |
(2)今回（平成20年9月11日）
| 資産の内容および所在地 |
取得価額 |
現況 |
CSKグループ本社施設
所在地：横浜市西区みなとみらい四丁目5番1他 |
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| 土地：約7,848m² |
90.6億円 |
平成20年10月取得予定 |
| 建築関連および不動産取得費用など |
351.8億円 |
平成21年秋頃着工、平成24年竣工予定 |
| 合計 |
442.4億円 |
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| ※ | 建築資材費の高騰などの影響により総額を変更しております。また、取得資産の変更･追加などがあった場合は、確定次第適時開示してまいります。 |
3. 取得先の概要
| 土地 | ： | 横浜市 （契約事務受任者：横浜市 港湾局） |
| その他 | ： | 建物などの施工会社につきましては、平成21年秋頃の着工に向け、選定を進めております。 |
4. 今後の見通し
本件による当期損益への影響は軽微であります。なお、来期以降の影響につきましては、現在詳細を検討・確認中であり、今後の進捗状況に応じ、適時開示してまいります。
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